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À vendre, maison de 74,93 m² à VOUNEUIL SOUS BIARD (86580).

74.93 m² - 139 000 € **

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À vendre, maison de 74,93 m² à VOUNEUIL SOUS BIARD (86580).

74.93 m² - 139 000 € **

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Description de la Maison en vente

A deux pas de Poitiers, au calme dans une impasse, cette maison, construite en 2007, comporte 4 pièces réparties sur 74,93 m², 65 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine nue, de 3 chambres de 10 à 13 m² et d'un séjour de 27 m² avec son coin cuisine. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Avec des commerces à 1 km (centre commercial intermarché), cette maison est bien placée. De plus, une terrasse de 11 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Le prix est de 139 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 40 lots sont de 664 euros (comprenant l'eau et l'entretien des espaces verts). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET Poitiers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2291

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

86580

Ville

VOUNEUIL SOUS BIARD

Pays

France

Secteur

Demi Lune

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

139000 EUR

Loyer mensuel HC

607.37 EUR

Loyer charges comprises

640.37 EUR

Prestations / charges

eaux espaces vert

Taxe Foncière

593 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

664 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74.93 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

65 m2

Surface terrasse

11 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

N° lot

24

Disponibilité

20/12/2018

Diagnostic Energétique

Oui

Date Diagnostic Energetique

13/11/2007

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37.29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vouneuil-sous-Biard

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vouneuil-sous-Biard

Vouneuil-sous-Biard (code postal : 86580) est une commune calme de la Vienne, située à 40,75 km de Châtellerault. Elle est attenante à Poitiers, Fontaine-le-Comte, Biard, Quinçay, Migné-Auxances et Béruges.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 260 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

La population de Vouneuil-sous-Biard se chiffre à 5 304 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

L'immobilier

À Vouneuil-sous-Biard, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui de la Vienne qui s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vouneuil-sous-Biard.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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