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Maison type Longère 133 m2 - LUSIGNAN 86600

133 m² - 95 400 € **

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Maison type Longère 133 m2 - LUSIGNAN 86600

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Description de la Maison en vente

A 5 ' du centre de Lusignan, 25 ' de Poitiers sud et accès autoroute A10. Maison de type longère idéale pour développer une activité d'élevage de chiens (autorisation préfectorale pour 50 chiens). Cette propriété comprend au RDC hall d'entrée, cuisine spacieuse, séjour-salon avec cheminée insert, salle d'eau avec wc, bureau ouvrant sur jolie terrasse de 40 m2, deux granges attenantes d'environ 160 m2 et charreterie. A l'étage: palier, salle de bains, 3 chambres. L'ensemble implanté sur un terrain de 9980 m2 . Fenêtres pvc double vitrage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2204

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

86600

Ville

LUSIGNAN

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

95400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Insert

Calme

Non

Informations complémentaires

Maison en bord de route avec terrain à l'arrière.
Idéal pour élevage de chiens (autorisation préfectorale pour 50 chiens)

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Surface

133 m2

Surface Dépendance(s)

161 m2

Surface terrain

9980 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Date Diagnostic Energetique

20/12/2011

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

363 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lusignan

La vie à Lusignan : chiffres et infos utiles

Lusignan (code postal : 86600) est une commune paisible de la Vienne, située à 32,33 km de Poitiers. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 38,4 km², est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Coulombiers, Jazeneuil, Cloué, Saint-Sauvant, Rouillé, Celle-Lévescault et La Chapelle-Montreuil.

Lusignan : quelques données démographiques

Lusignan est une ville qui a une population de 2 631 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 47 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers).

Lusignan : quelques informations sur l'immobilier

À Lusignan, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 8 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui est de 28 %. À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Vienne qui s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lusignan.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
    86000 Poitiers

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