Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

EXCLUSIVITE AMEPI Maison Type 3 de 64 m² à vendre à deux pas de Poitiers

64 m² - 128 500 € **

EXCLUSIVITE AMEPI Maison Type 3 de 64 m² à vendre à deux pas de Poitiers

64 m² - 128 500 € **

Visitez ce bien

EXCLUSIVITE AMEPI Maison Type 3 de 64 m² à vendre à deux pas de Poitiers

64 m² - 128 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE AMEPI : Pour investisseur, Localisée à deux pas du centre commercial Intermarché de la Demi Lune à Poitiers, cette maison, datant de l'année 2007, compte 3 pièces réparties sur 64 m², pour 46 m² de terrain, idéal pour un couple. Elle est dotée d'une cuisine nue, de 2 chambres de 10 et 13 m² et d'un séjour de 20 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Vous serez à 500 m des commerces. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 15 min et un aéroport à 5 km. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède un garage pour garer votre voiture et de quoi stocker vos affaires. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe D. Votre agence de POITIERS vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant Rendez vous. Actuellement loué 590 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2108

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

86580

Ville

VOUNEUIL SOUS BIARD

Pays

France

Secteur

Actiparc 2

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

128500 EUR

Taxe Foncière

593 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

572 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Surface au sol

64 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

46 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

N° lot

37

Diagnostic Energétique

Oui

Date Diagnostic Energetique

27/08/2018

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vouneuil-sous-Biard

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vouneuil-sous-Biard

Vouneuil-sous-Biard (code postal : 86580) est une commune calme de la Vienne, située à 40,75 km de Châtellerault. Elle est attenante à Poitiers, Fontaine-le-Comte, Biard, Quinçay, Migné-Auxances et Béruges.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 260 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

La population de Vouneuil-sous-Biard se chiffre à 5 304 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

L'immobilier

À Vouneuil-sous-Biard, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui de la Vienne qui s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vouneuil-sous-Biard.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet POITIERS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MAJECLAN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 26 rue Magenta à 86000 POITIERS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-poitierscentre@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
    86000 Poitiers

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    84 m² - 139 000 €

    Située à BUXEROLLES, cette maison, datant de l'année 2006, comporte 4 pièces réparties sur 84 m², pour 225 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine, de 3 chambres de 9 à 10 m² et d'un grand salon/séjour de 25 m²....

    En savoir plus
    0

    75 m² - 139 000 €

    A deux pas de Poitiers, au calme dans une impasse, cette maison, construite en 2007, comporte 4 pièces réparties sur 74,93 m², 65 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine nue, de 3 chambres de 10 à 13 m² et d'un...

    En savoir plus