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À vendre, maison de 90 m², 4 pièces à POITIERS (86000).

90 m² - 160 000 € **

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Description de la Maison en vente

Pour investisseur : Située à POITIERS secteur du PATIS, à proximité du CHU, cette maison, achevée en 2008, offre 4 pièces réparties sur 90 m², pour 338 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 10 à 12 m² et d'un grand séjour de 29 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, un balcon, une terrasse de 10 m² ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi un garage pour garer votre véhicule. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe C. Locataire en place, actuellement loué 646 euros par mois. Prenez contact avec nous pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2303

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

86000

Ville

POITIERS

Pays

France

Exposition

Est

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

160000 EUR

Loyer mensuel HC

646 EUR

Loyer charges comprises

646 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

338 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Date Diagnostic Energetique

24/12/2018

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gibauderie

Immobilier, superficie et démographie : le portrait du quartier de Gibauderie

Gibauderie est un quartier de Poitiers, calme situé dans une zone d'activités, qui couvre 3,9 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. On ne dénombre que 4 % d'habitations à loyer modéré.

Population

Avec ses 8 644 habitants, Gibauderie est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. 57 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gibauderie.

  • Densité de population :

    2 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
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