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EXCLUSIVITE AMEPI À vendre à VOUNEUIL SOUS BIARD (86580), maison 3 pièces de 64 m².

64 m² - 128 500 € **

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EXCLUSIVITE AMEPI À vendre à VOUNEUIL SOUS BIARD (86580), maison 3 pièces de 64 m².

64 m² - 128 500 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE AMEPI : Pour investisseur, Localisée à VOUNEUIL SOUS BIARD (86580), cette maison, bâtie en 2007, dénombre 3 pièces réparties sur 64 m², pour 83 m² de terrain. Voilà qui est idéal pour un couple. Elle est pourvue de 2 chambres et d'une cuisine nue. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et de 2 toilettes. À noter la présence d'un séjour exposé sud et de 33 m². De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires et une place de stationnement pour faciliter vos stationnements. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz de ville. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est de 128 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 40 lots sont de 664 euros. Actuellement loué 585 euros charges comprises Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 2095.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2095

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

86580

Ville

VOUNEUIL SOUS BIARD

Pays

France

Secteur

Demi Lune

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

128500 EUR

Taxe Foncière

593 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

664 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat général

A Rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Surface au sol

64 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

83 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Date Diagnostic Energetique

20/09/2007

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vouneuil-sous-Biard

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vouneuil-sous-Biard

Vouneuil-sous-Biard (code postal : 86580) est une commune calme de la Vienne, située à 40,75 km de Châtellerault. Elle est attenante à Poitiers, Fontaine-le-Comte, Biard, Quinçay, Migné-Auxances et Béruges.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 260 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

La population de Vouneuil-sous-Biard se chiffre à 5 304 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

L'immobilier

À Vouneuil-sous-Biard, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui de la Vienne qui s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vouneuil-sous-Biard.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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