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Appartement de 2 pièce(s) 43 m2 à POITIERS

43 m² - 88 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE AMEPI : POUR INVESTISSEUR. Situé à Poitiers, proche du CHU et campus, bel appartement de type 2 de 43 m² environ, avec terrasse. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant. Eau non comprise dans les charges , Chauffage individuel électrique. Parking au sous-sol n° 6. Logement actuellement loué 448 euros charges comprises.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2444

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

86000

Ville

POITIERS

Pays

France

Secteur

PATIS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Prix

88500 EUR

Loyer mensuel HC

417 EUR

Provision sur charges

31 EUR

Prestations / charges

communs

Loyer charges comprises

448 EUR

Honoraires Locataire

424 EUR

Dépôt de Garantie

417 EUR

Taxe Foncière

595 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

684.72 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Un copropriétaire est en contentieux

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

43 m2

Surface au sol

43 m2

Surface séjour

16.25 m2

Surface terrasse

6.36 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Assainissement collectif

Oui

N° lot

23

N° lot parking

36

Diagnostic Energétique

Oui

Date Diagnostic Energetique

15/11/2019

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gibauderie

Immobilier, superficie et démographie : le portrait du quartier de Gibauderie

Gibauderie est un quartier de Poitiers, calme situé dans une zone d'activités, qui couvre 3,9 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. On ne dénombre que 4 % d'habitations à loyer modéré.

Population

Avec ses 8 644 habitants, Gibauderie est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. 57 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gibauderie.

  • Densité de population :

    2 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
    86000 Poitiers

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