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Appartement à louer à POITIERS (86000).

55.32 m² -

Loyer 576 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé proche des facultés et du CHU dans le quartier du PATIS, bel appartement de type 3 avec une terrasse de 7 m² avec jardin de 26.26 m², appartement d'environ 55.32 m2, une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine placard et d'un WC. un palier desservant deux chambres avec placards et 2 salles d'eau privatives. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour votre véhicule et d'un garage en sous-sol pour garer un second véhicule. Chauffage individuel électrique. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : D5602.
** Loyer 576 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 532 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 526 € | 86000 POITIERS | Surface habitable: 55.32m²

Réf. D5602

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

POITIERS

Code postal

86000

Pays

France

Secteur

PATIS

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.2 km

Loyer mensuel HC

526 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Prestations / charges

Entretien des parties communes

Loyer charges comprises

576 EUR

Honoraires Locataire

532 EUR

Dépôt de Garantie

526 EUR

Régime Fiscal Location

BORLOO

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55.32 m2

Surface au sol

53.66 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot parking

65

N° lot

4

N° lot garage

56

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

232 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gibauderie

Immobilier, superficie et démographie : le portrait du quartier de Gibauderie

Gibauderie est un quartier de Poitiers, calme situé dans une zone d'activités, qui couvre 3,9 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. On ne dénombre que 4 % d'habitations à loyer modéré.

Population

Avec ses 8 644 habitants, Gibauderie est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. 57 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gibauderie.

  • Densité de population :

    2 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet POITIERS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MAJECLAN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 26 rue Magenta à 86000 POITIERS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Manuele GARAT
    RSAC : 397668590 - Poitiers
    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
    86000 Poitiers

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