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Appartement - 2 pièce(s) - 45 m2

44.48 m² -

Loyer 454 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Quartier CHILVERT, à quelques pas du Parc de Blossac, proche de commerces et services de proximité, dans résidence Abbé de l'Epée, appartement Type 2 d'environ 45 m² avec balcon, situé au rez de chaussée, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un dégagement. Chauffage individuel électrique. Parking.
** Loyer 454 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 39 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 435 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 80 € TTC | Dépôt de garantie: 415 € | 86000 POITIERS | Surface habitable: 44.48m²

Réf. D7350

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

POITIERS

Code postal

86000

Pays

France

Secteur

CHILVERT

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Loyer mensuel HC

415 EUR

Provision sur charges

39 EUR

Loyer charges comprises

454 EUR

Honoraires Locataire

435 EUR

Dépôt de Garantie

415 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

348 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

2011

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.48 m2

Surface au sol

45 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

N° lot parking

20

N° lot

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sud

Démographie, aménagements et superficie : un tableau du quartier de Sud

Sud est un quartier de Poitiers, relativement vivant et à taille humaine, qui s'étend sur une superficie de 3,8 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Sud : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 20 %.

Sud : quelques données démographiques

Le quartier de Sud comptabilise une population de 6 376 habitants et a l'âge moyen de 43 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 52 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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    La société MAJECLAN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 26 rue Magenta à 86000 POITIERS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
    86000 Poitiers

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