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Appartement de 2 pièces à louer à POITIERS (86000).

43 m² -

Loyer 462 €/mois charges comprises **

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43 m² -

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Description de l' Appartement en location

Située à l'entrée sud-est de Poitiers, dans quartier calme et verdoyant des Résidences du Bois II. Bel appartement T2 de 43.24 m² avec balcon de 4 m², au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant. Parking au sous-sol. Chauffage individuel électrique. Entretien parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : D5130.
** Loyer 462 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 425 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 80 € TTC | Dépôt de garantie: 427 € | 86000 POITIERS | Surface habitable: 43m²

Réf. D5130

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

POITIERS

Code postal

86000

Secteur

PATIS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Loyer mensuel HC

427 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Prestations / charges

Entretien parties communes

Loyer charges comprises

462 EUR

Honoraires Locataire

425 EUR

Dépôt de Garantie

427 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

372 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43 m2

Surface au sol

43 m2

Surface séjour

16.25 m2

Surface terrasse

6.36 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Disponibilité

29/04/2019

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gibauderie

Immobilier, superficie et démographie : le portrait du quartier de Gibauderie

Gibauderie est un quartier de Poitiers, calme situé dans une zone d'activités, qui couvre 3,9 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. On ne dénombre que 4 % d'habitations à loyer modéré.

Population

Avec ses 8 644 habitants, Gibauderie est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. 57 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gibauderie.

  • Densité de population :

    2 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MAJECLAN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 26 rue Magenta à 86000 POITIERS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
    86000 Poitiers

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